안녕하세요 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자의 삶이 고단입니다.경제 사이클마다 자산이 오르내리기 때문에 부동산 투자에도 영향을 미치고 있습니다.물론 부동산은 규제의 영향도 한몫하고 있는 것 같습니다.요즘은 전세 사기 특별법이 화제인 것 같아요. 전 정부에서는 다주택자가 타깃
코로나로 경제가 정체되더라도 현금 유동성이 풍부한 시기이기 때문에 주식이든 부동산이든 자산가치는 호황기를 누렸던 시기였습니다.2021년까지는요~ 부동산대책→상승→부동산대책→상승부동산대책과 상승의 반복이었습니다.부동산 대책 횟수도 대단했어요.제 과거 포스팅에도 24번째라고 적혀있네요.
정치인들이 정책을 계획하고 실행하기 위해서는 명분이 필요합니다.그래서 그 명분을 사회적 분위기와 잘 어울리게 하는 것도 모르게 있는 것 같아요.이전 집값이 오르는 이유 각 지역에 규제를 강화한 이유 각종 중과세율을 높이게 된 이유 대출 강화를 한 이유 사실, 그 타깃은 다주택자였습니다.열악한 분위기 속에서 꿋꿋이 임대를 제공해준 다주택자분들 힘내시기 바랍니다. ●현재 정부에서는 전셋값이 화제다.
작년은 고금리로 인한 자산 하락 시기이지만 고금리에 영향을 받는 전세 수요는 떨어졌고 이어 부동산 매매가격도 폭락했습니다.딱 작년까지였네요.당연히 역전세가 잦은 시국에 그동안 대책 없이 수백 채 갭투기를 악용하던 전세 사기꾼들의 이슈가 시작됐습니다.그래서 현재 정부에서는 전세 사기 특별법이 화제입니다.
하지만 문제점 체계 개선에 집중하기보다는 이상한 방향으로 흐르고 있는 것 같기도 합니다.전세사기특별법이 제정되면서 전세 폐지 얘기도 나오고
낮아진 보증보험 정책으로 다가구주택, 빌라 임대인도 궁금해하고 있습니다.이런 정책으로 잘못하면 정상적인 임대인분들께 피해가 더 많아지지 않을까 우려됩니다.뭐 시기가 시기인 만큼 이런 사회적 분위기에서 보증금을 돌려주지 못하는 상황을 만들지 않도록 조심해야 합니다.특히 2021년 전세로 임대차 계약을 맺었거나 현재 입주 예정 근처에 임대하고 있는 분들은 올해도 역전세 가능성이 여전히 남아 있습니다.물론 작년에 비해서 시중금리가 낮아지고 특례보금자리 등 대안이 생겼으니 알아서 잘 할 수 있겠지만 하필 전세사기특별법 같은 사회적 이슈에 맞춰서 이 시기에 비슷한 걸로 타깃이 되지 않도록 조심해야 할 시기죠. 이렇게 부동산 투자가 쉽지 않습니다.제가 투자한 자산과 제 자산에 임차하는 분들을 위해 고군분투하고 있는 임대인분들, 오늘도 수고하세요.감사합니다。- 인생이 그저* 같이 보시면 좋은 글 역전세, 2021년 전세계약 하신 분들 대비하시기 바랍니다.
역전세 2021년에 전세 계약하신 분들을 대비해주세요. (헬리오시티, 코닥그라슘, 래미안길움센터피스, 대출, DSR) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 지난주 역전에 대비한 생생한 경험담…blog.naver.com역전세 2021년에 전세 계약하신 분들을 대비해주세요. (헬리오시티, 코닥그라슘, 래미안길움센터피스, 대출, DSR) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 지난주 역전에 대비한 생생한 경험담…blog.naver.com역전세 2021년에 전세 계약하신 분들을 대비해주세요. (헬리오시티, 코닥그라슘, 래미안길움센터피스, 대출, DSR) 안녕하세요. 라이프스타일을 지향하는 부동산 투자자들의 삶이 고단입니다. 지난주 역전에 대비한 생생한 경험담…blog.naver.com