Realty Income(O)은 높은 배당률로 미국 상장주식 사이에서 꾸준히 인기를 얻고 있는 대표적인 리츠주입니다. 불안정한 경제 여건 속에서 안정적인 수입원이 될 Realty Income의 최근 주가와 배당금에 대한 완벽한 요약을 제공합니다.
부동산 소득(O)
Realty Income은 미국의 대규모 부동산 투자에 투자하는 대표적인 REITs(Real Estate Investment Trusts)로 알려져 있습니다. 1969년 출범 이후 부동산 투자 수익을 통해 주주들에게 매월 배당금을 지급하는 대표적인 배당주이기도 하다.
Realty Income에 투자할 때 미국을 비롯한 전 세계 주요 비즈니스 지구 및 주택을 포함하여 12,200개 이상의 부동산에 대한 간접 투자라고 생각할 수 있습니다.
특히 이 회사는 미국 전역에 약 6,500개의 부동산을 소유하고 있으며 수익의 80% 이상이 임대 소득으로 분류됩니다.
회사 자체가 부동산이라는 보수적인 업종에 속해 있어 주가 자체가 크게 성장하거나 급락할 가능성은 적기 때문에 안정적으로 투자할 수 있는 상품 중 하나가 될 것이다.
Realty Income의 주가는 얼마입니까?
2023년 현재 Realty Income의 주가는 약 $65입니다. 현재 주가 기준으로 볼 때 Realty Income의 연간 배당수익률은 4.7%로 국내 예금금리보다 매력적이다.
부동산 소득 주식이 $60 미만으로 떨어지면
배당수익률이 5%를 넘는다.
구입하는 것이 좋습니다.
Realty Income은 현재까지 632회 연속 월별 배당금을 지급했습니다(2023년 2월 기준). 1994년 상장 당시보다 배당금이 무려 119배나 늘어난 이력도 있다.
투자 주의사항
Realty Income은 25년 이상 배당금을 늘려온 배당 귀족이지만 투자할 때 여전히 회사 자체의 위험을 인식해야 합니다.
코로나 사태로 경기가 침체될 경우 공실이 발생해 임대수입이 악화될 수 있다. 다행히 COVID-19 위기 상황에서도 Realty Income은 공실을 효과적으로 관리하고 판매 감소를 방지할 수 있었습니다.
구체적으로 Realty Income은 단기 임대가 아닌 안정적인 수익을 창출하는 장기 임대 사업을 유지할 뿐만 아니라 부동산 임차인을 편의점, 약국, 주유소 등 사업자로 분류해 사업 리스크를 보다 효과적으로 관리하고 있습니다. 있습니다.
Realty Income의 상위 20개 세입자가 전체 비즈니스 포트폴리오의 50% 이상을 차지합니다.
약국, 편의점 등 세입자(운영자)는 임대료 징수에 대한 신뢰도가 높았다.
Realty Income에 1억을 투자했다면?
2023년 1월 현재 Realty Income에 1억을 투자했다면 매월 약 40만원의 배당금을 받을 수 있습니다.
1억원짜리 집을 사서 월세 40만원을 받는 개념으로 생각하시면 됩니다. 이러한 배당소득 외에도 Realty Income은 향후 주가 상승도 기대할 수 있습니다.
부동산 소득 종합분석
Realty Income과 같은 월별 배당주의 이점은 주주들에게 꾸준한 현금 흐름을 창출한다는 것입니다. 또한 Realty Income은 이제 미국 최고의 배당 귀족 중 하나이므로 앞으로 꾸준한 배당 성장을 기대합니다.
매우 안정적인 배당주인 Realty Income도 배당금을 보유하는 데 1년이 걸리는 국내 주식과 달리 매달 배당금을 지급하기 때문에 꾸준한 복리 효과를 누릴 수 있습니다.
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