판매 한파에도 ‘e편한세상 죽전프리미어포레’ 남은 물량 빠르게 소진

부동산 규제완화로 분양자격 제한 없고 전매 한도 6개월로 축소

(딜라이트넷 강문주 기자) ㈜디엘건설·대림 경기도 용인시 수지구에 있는 ‘e편한세상 죽전프리미어포레’는 판매시장 위축에도 불구하고 남은 세대를 빠르게 소진시키고 있다.

현재 선착순으로 계약을 받고 있는 e편한세상 죽전프리미어포레의 아파트 전시관은 동호수 계약을 희망하는 관람객들을 계속해서 맞이하고 있다.

영업 담당자에 따르면 원래 청약에 참여하지 못한 대기 수요를 비롯해 전국 각지에서 수요가 몰리고 있다.

정부의 1·3부동산 규제완화 조치로 시행령이 변경되면 전매제한 기간이 6개월로 축소돼 올해 5월부터 전매가 가능하다. 생활의 의무가 없기 때문에 전국 소비자들의 많은 관심을 받은 것 같습니다.

또한 만 19세 이상이면 청약적금 계좌가 있든, 지리적 제약이 있든, 주택을 소유하고 있든 계약할 수 있어 비청약 소비자들도 관심을 보인다.

특히 신규 아파트 공급이 적었던 수지지구의 브랜드 단지라는 점도 눈길을 끈다. R114 부동산 자료에 따르면 수지지구는 10년 이상 된 노후 단지의 약 85.82%를 보유하고 있다. 반면 최근 3년간(2020~2022년) 신규 아파트 분양은 총 524가구에 불과해 올해 분양 예정인 단지는 없는 것으로 알려졌다.

단지 반경 1km 이내 아파트는 입주 10년 이상 된 노후 단지라는 점을 감안하면 가격 경쟁력도 높다. 분양사에 따르면 e편한세상 죽전프리미어포레 단지의 매매가격은 인근 노후 아파트 시세보다 낮아 신축 아파트 분양가에 유리하다.

또한 최대 60%까지 선대출이 가능하며 선대출 보증도 가능합니다. 취득세나 양도소득세는 고세율 적용이 면제돼 세금 부담이 적다.

e편한세상 죽전프리미어포레는 전용면적 84㎡에 지하 3층~지상 20층, 아파트 6개동 총 430세대 규모로 조성됐다. 공원특수사업으로 단지 주변에 친환경 공원 및 부대시설을 조성하고 있습니다.

주택전시관은 경기도 용인시 기흥구에 위치하고 입주는 2024년 12월 예정이다.

이편한월드 죽전프리미어포레
검문소
• 경기도 용인시 수지구 죽전동 Z산 27-1번지
• Z430세대 / 지하 3층, 지상 20층 / 6개동
• Z(구) 34평 싱글타입(A/B) 5억 7천만~
• Z 보증금 10%
• Z 중도금 60% 이자 유예 제도
• Z 밸런스 30%
• Z로의 이동 예상: 2024년 12월
• Z규제 폐지로 거주요건 없음 / 중도금 대출 최대 2회 가능 / 등록 후 재판매 가능
• Z-subscription 원장 없이 선착순으로 그룹 할당
• 가구당 최대 2Z 중간 납부 크레딧

이편한월드 죽전프리미어포레
중요한 포인트!
• Z 용인시 수지구 죽전동 13년 만에 신축 분양 아파트
• Z 용인역 GTX-A선 서울 삼성역 10분 후 개통~
• Z경부고속도로/용서고속도로/지선. 23. 43번 국도 이용 – 분당. 판교. 갱 이름 수도권 출퇴근을 위한 빠른 교통망
• Z용인역 플랫폼시티 선호지역
• Z초. 센터. 높은 도보 거리
• Z비규제지역에 대한 매입세 및 부동산양도세 징수
• Z 죽전역 2km / 신분당선 / 신세계백화점 / 이마트 / 센트럴아카데미 / 서울대학교병원
• Z 용인시 전용공원, 특별사업용지, 시내 숲속아파트(축구장 14개 크기)

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